6 budynków bliźniaczych o pow 125 mkw powierzchni użytkowej z garażem i pomieszczeniem gospodarczym (25 mkw) umiejscowione na działce 500 mkw w Jaczowie.
W tej cenie:
➡️ Energooszczędne ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła z rekuperacja!
➡️ Instalacja elektryczna 230V / 400V
➡️ Instalacja antenowa oraz LAN z przyłączem do każdego pokoju,
➡️ Wideodomofon z elektrozamkiem
➡️ Brama garażowa sterowana pilotem
➡️ Wylane schody na piętro,
Opcje dostępne za dopłatą:
✔️ klimatyzacja,
✔️ możliwość podłączenia kamer zewnętrznych,
✔️ instalacja alarmowa
Domy w stanie DEWELOPERSKIM podwyższonym z możliwością wykończenia "pod klucz"❗️
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC ‼️
Zakończenie inwestycji zależnie od wybranego budynku zaplanowane jest na III kwartał 2020 do IV kwartał 2021 roku.

ALEJA AKACJOWA

Możliwość zakupu wraz z wykończeniem pod klucz, koszt robocizny od 400 zł/mkw (uzależniony od standardu wykończenia)

CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA: 

Projektowane budynki stanowią zespół 6 budynków bliźniaczych podzielone na sześć etapów o metrażu 125 m2 (150mkw z garażem i pom. gosp.)

ETAP I (bud. A I B) to 2 budynki bliźniacze o powierzchni 125 m2 który jest budynkiem niepodpiwniczonym, dodatkowa powierzchnia garażu i pomieszczenia gospodarczego to 25 m2,

rozpoczęcie IV kw 2019 - zakończenie III kw 2020

ETAP II (bud. C i D) to 2 budynki bliźniacze o powierzchni 125 m2 który jest budynkiem niepodpiwniczonym, dodatkowa powierzchnia garażu i pomieszczenia gospodarczego to 25 m2,

rozpoczęcie I kw 2020 - zakończenie IV kw 2020

ETAP III (bud. E i F) to 2 budynki bliźniacze o powierzchni 125 m2 który jest budynkiem niepodpiwniczonym, dodatkowa powierzchnia garażu i pomieszczenia gospodarczego to 25 m2,

rozpoczęcie II kw 2020 - zakończenie I kw 2021

ETAP IV (bud. G i H) to 2 budynki bliźniacze o powierzchni 125 m2 który jest budynkiem niepodpiwniczonym, dodatkowa powierzchnia garażu i pomieszczenia gospodarczego to 25 m2,

rozpoczęcie III kw 2020 - zakończenie II kw 2021

ETAP V (bud. I i J) to 2 budynki bliźniacze o powierzchni 125 m2 który jest budynkiem niepodpiwniczonym, dodatkowa powierzchnia garażu i pomieszczenia gospodarczego to 25 m2,

rozpoczęcie I kw 2021 - zakończenie III kw 2021

ETAP VI (bud. K i L) to 2 budynki bliźniacze o powierzchni 125 m2 który jest budynkiem niepodpiwniczonym, dodatkowa powierzchnia garażu i pomieszczenia gospodarczego to 25 m2,

rozpoczęcie II kw 2021 - zakończenie IV kw 2021

 

SEGMENT BLIŹNIACZY - działka około 500 mkw

Budynki zaprojektowano z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia połaci około 45 stopni.

• fundamenty

Ławy fundamentowe, stopy fundamentowe i ścianki fundamentowe pod budynkiem wg projektu konstrukcyjnego.

• ściany

Ściany zewnętrzne konstrukcyjne kondygnacji nadziemnych: gr.45cm - część konstrukcyjna z pustaków ceramicznych/betonu komórkowego gr. 25/24cm na zaprawie cementowo – wapiennej + styropian gr.20cm ( fragmentami gr.60cm ze styropianem gr.35cm imitującym drewno ). Fragmenty ścian szczytowych gr.45cm - część konstrukcyjna z bloczków ceramicznych/betonu komórkowego gr. 25/24cm na zaprawie cementowo–wapiennej + 20cm wełny min. na ruszcie drewnianym + blacha powlekana "na rąbek". Lub dachówka ceramiczna;

Ściany wewnętrzne konstrukcyjne: bloczki ceramiczne/beton komórkowy gr.25/24cm oraz działowe: gr. 12cm i 6cm.

• stropy, nadproża, podciągi

Stropy żelbetowe wylewane lub terriva– gr. 18cm nad parterem i 24cm nad poddaszem użytkowym – wykonane zgodnie z projektem konstrukcyjnym.

Podciągi żelbetowe, monolityczne – wykonane zgodnie z projektem konstrukcyjnym.

Nadproża żelbetowe, monolityczne oraz prefabrykowane – wykonane zgodnie z projektem konstrukcyjnym.

Pozostałe elementy konstrukcyjne takie jak wsporniki, podciągi i wieńce usztywniające należy wykonane na budowie jako żelbetowe wylewane w szalunkach drewnianych zgodnie ze szczegółowymi rysunkami konstrukcyjnymi.

Płyty balkonowe oraz daszki od strony frontowej monolityczne gr.12cm - wykonane zgodnie z projektem konstrukcyjnym.

• dach

Dachy dwuspadowe kryte dachówka ceramiczna - czarna - o konstrukcji drewnianej, krokwiowej.

• schody

Zewnętrzne monolityczne - wylewane na budowie, na życzenie możliwość wylania schodów wewnętrznych monolitycznych (za dopłatą).

• wykończenie wewnętrzne

Garaże:

- podłoże pod posadzkę z betonu wodoszczelnego B15 gr. 10-15 cm – w budynkach niepodpiwniczonych

Podłoże pod posadzkę zatarte na gładko z wyrobieniem spadków w kierunku wrót garażowych zgodnie z rysunkami w projekcie architektonicznym.

Pomieszczenia mieszkalne:

- wykończenie mieszkań zgodnie z ustaleniami umowy o sprzedaży mieszkanie - stan deweloperski.

• stolarka

stolarka drzwiowa:

- drzwi wejściowe do budynków według zestawienia stolarki

- wrota garażowe – uchylne , ocieplone, w kolorze szarym RAL 7042 ;

stolarka okienna:

- okna i drzwi balkonowe PCV, 2-szybowe lub 3 szybowe (U<1,3W/m²K) kolor szary RAL 7042; rolety antywłamaniowe na kondygnacji "0",

- okna i drzwi balkonowe wbudowane zgodnie z instrukcją Centralnego Ośrodka Badawczo-Rozwojowego Budownictwa Ogólnego.

- okna połaciowe FAKRO FTP-V U3 oraz wyłazy dachowe termoizolacyjne FAKRO FWP i FWL

• posadzki

Wykończenie posadzek pomieszczeń - jastrychy gr. 4cm na styropianie.

• kominy

Kominy murowane oraz systemowe,

Ponad płaszczyzną dachu kominy z cegły licowej silikatowej w kol. szarym, a czapy obrobione blachą powlekaną w kol. grafitowym RAL7043.

• wykończenie zewnętrzne

Obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej w kolorze szarym np. RAL 7043.

Tynk cienkowarstwowy strukturalny (baranek 1,0) na ścianach ocieplanych metodą lekką, mokrą w kolorze białym. Na fragmentach tynk cienkowarstwowy imitujący drewno.

Ponad płaszczyzną dachu kominy z cegły licowej silikatowej w kol. szarym.

Dach, ściany boczne lukarn oraz fragmenty ścian szczytowych blacha powlekana "na rąbek" w kol. grafitowym 7043.

Rynny i rury spustowe plastikowe w kol. grafitowym RAL 7043.

Cokoły i ściany piwnic w budynkach podpiwniczonych – tynk mozaikowy w kolorze szarym 7032

• instalacje

instalacje elektryczne 230V oraz 400V,

instalacja CO - pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe, rekuperacja,

instalacja rekuperacji w całym budynku,

instalacja alarmowa na życzenie (za dopłata),

instalacja wodno-kanalizacyjna z podłączeniem do kanalizacji,

instalacja wody - PP,

instalacja TV - przyłącze do każdego pokoju - rozdzielnia w przedpokoju,

instalacja LAN - przyłącze do każdego pokoju - rozdzielnia w przedpokoju,

instalacja klimatyzacji - na życzenie za dopłatą,